Immobiliare Synergy

GRANDE APPARTAMENTO FRAZIONABILE IN DUE UNITA' ABITATIVE

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Rif: ADP2020-09

BOLOGNA

BOLOGNA - zona Porto
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MARCONI - CENTRO STORICO - Via Del Porto lato via Don Minzoni, in posizione interna comoda ai trasporti e ai servizi, a pochi minuti dalla stazione ferroviaria e a 5 minuti dalla Zona pedonale, all’interno di un parco, proponiamo in vendita al primo piano con ascensore, un appartamento di circa 176 MQ con tripla esposizione attualmente composto da ingresso in disimpegno, cucina e salone, 4 camere da letto matrimoniali, 2 bagni finestrati e ripostiglio. Riscaldamento autonomo. Completa la proprietà un’ampia cantina posta al piano interrato.
INTERNO: La soluzione proposta gode di una tripla esposizione che consente di poter frazionare l’immobile nel rispetto della normativa vigente e dona all’immobile una straordinaria luminosità a tutte le ore del giorno, in generale ciò che colpisce di questa proposta è l’ampiezza degli spazi e la distribuzione funzionale degli ambienti. Internamente l’appartamento si presenta allo stato poco più che grezzo, essendo già stata avviata una ristrutturazione poi interrotta.
ESTERNO: L’edificio è stato edificato nel 1951 ed è dotato di agibilità, si eleva per 5 piani fuori terra ed è dotato di due cortili interni di cui uno dei due adibito a parcheggio condominiale.
POSIZIONE: L’appartamento si trova nella parte finale di via del Porto. A poca distanza da via Azzo Gardino e tra via Marconi e via Don Minzoni al di fuori dalla ZTL, in una posizione a prevalenza residenziale dotata di servizi di trasporto, esercizi commerciali, servizi pubblici e scuole. La vicinanza al centro senza subire per questo dei disagi costituisce certamente uno dei punti di forza di questa proposta immobiliare.
4 motivi per acquistare questo immobile:
1) posizione strategica tra centro storico e stazione;
2) Possibilità di personalizzare gli spazi;
3) Luminosità;
4)Ampiezza degli spazi;


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