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TRILOCALE RISTRUTTURATO E ARREDATO IN CENTRO

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Rif: ADP2020-12

BOLOGNA

BOLOGNA - zona Irnerio
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IRNERIO MASCARELLA – in zona centrale vicino a tutti i servizi, le Università e i viali, al secondo piano con ascensore di un edificio della fine degli anni 50, proponiamo in vendita IN ESCLUSIVA un appartamento completamente ristrutturato e arredato (realizzato per B&B) con mobili nuovi composto da ingresso in corridoio, due camere da letto, sala con cucina a vista e balcone, bagno finestrato, ripostiglio e cantina al piano seminterrato.
Questa soluzione è ideale per chi cerca un immobile immediatamente abitabile o da mettere subito a reddito, per questo ultimo motivo.
INTERNI: Gli effetti della ristrutturazione sono immediatamente percettibili, gli infissi sono nuovi in PVC con cassonetti nuovi e tapparelle elettriche in tutti gli ambienti, le porte interne (dotate di serratura europea ideale in caso di affitto) sono anch’esse nuove così come la porta blindata, l’impianto elettrico è conforme e certificato, la sala con cucina a vista ha due finestre ed è servita da un comodo balcone (4,45m xca1m), il bagno finestrato è completamente nuovo con piatto doccia servito da box doccia in cristalli i pavimenti sono in ceramica in bagno e nella sala/cucina, in marmo nei corridoi e in graniglia nelle camere. Gli arredi (inclusi nel prezzo) sono stati appena montati e non sono mai stati utilizzati, comprendono la cucina angolare con frigo, forno e microonde, due camere con due letti completi di materassi con armadi, comodini e comò.
ESTERNI: L’edificio, dotato di agibilità, è in cemento armato con 5 piani fuori terra con una facciata prevalentemente in mattoni quindi con bassi costi di manutenzione in caso di rifacimento della facciata. L’impianto di riscaldamento è centralizzato con costi condominiali di 1600euro all’anno circa.
POSIZIONE: L’ubicazione dell’appartamento costituisce certamente uno dei punti di forza di questa proposta immobiliare, si trova infatti a 10 minuti da via Indipendenza, a 15 minuti dalla Stazione di Bologna, a 10 minuti dall’Autostazione, in una zona ben servita da scuole di ogni ordine e grado, università, negozi e mezzi di trasporto il tutto rende questa proposta molto valida per affitto a studenti, affitto brevi e propria abitazione.
4 motivi per comprare questo immobile:
1) E’ completamente ristrutturato;
2) Il prezzo è molto competitivo;
3) E’ una soluzione venduta già arredata;
4) La posizione è strategica e funzionale a tutte le destinazioni.


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