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AFFARE Appartamento da ristrutturare con giardino ed autorimessa

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Rif: ADP2021-25

BOLOGNA

BOLOGNA - zona Mazzini
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Adiacenze via Mazzini - Via Pontevecchio – In una zona residenziale con poco traffico vicino a servizi e mezzi di trasporto, all’interno di un condominio con poche unità abitative, proponiamo in vendita un appartamento da ristrutturare con ingresso indipendente e ampio giardino di proprietà con autorimessa.
La soluzione proposta è ubicata al piano terra ed è composta da un ambiente unico di 51mq con accesso dal giardino di proprietà e con un'esposizione (EST) molto favorevole che attribuisce all'immobile una grande luminosità soprattutto di mattina, al piano seminterrato troviamo un'ampia taverna di 30mq abitabile con finestre e altezza di 2,70m, volendo utilizzabile come camera o studio.
Completa la proprietà uno spazio esterno di 200mq, un'autorimessa di 18mq e diversi posti auto.
Nella parte esterna è possibile alloggiare un gazebo o una pergola bioclimatica di 30mq o in alternativa trasformare tutta o buona per te della superficie in giardino con prato inglese, da notare che lo spazio esterno è in grado di ospitare anche più autovetture.
Riscaldamento autonomo (da realizzare) e basse spese condominiali. Destinazione residenziale già ottenuta e classe energetica G.

3 motivi per acquistare questo immobile:
1) Spazio esterno che consente all'abitazione di non avere contatti diretti con la strada;
2) Disponibilità di un’ampia taverna utilizzabile come studio o camera ospiti;
3) Possibilità di ricavare un appartamento con due camere al piano terra ed una terza camera al piano seminterrato.

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