Immobiliare Synergy

Porzione ristrutturata di plurifamiliare cielo-terra

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Rif: ADP2024-23

MOLINELLA

BOLOGNA
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A Molinella, in via Valle ovvero in una zona leggermente decentrata dal paese ma molto piacevole, proponiamo in affitto una delle 5 unità abitative che compongono una ex casa colonica completamente ristrutturata anche con cappotto nel 2018.
L'unità abitativa è composta al piano terra da ingresso in un grande salone, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno finestrato; al primo piano collegato al pian terreno da una scala interna, si compone di camera matrimoniale, studio e bagno cieco.
L'appartamento proposto in affitto sebbene dotato di riscaldamento a pavimento, di nuovi pavimenti in gres porcellanato, infissi in pvc, zanzariere e scuri, impianti nuovi, è stato di fatto utilizzato dalla proprietà come un laboratorio artigianale e mai effettivamente abitato, infatti oggi si presenta senza servizi igienici, senza caldaia e senza quadro elettrico montato.
Ovviamente verrà consegnato in locazione completamente rifinito e con gli impianti a norma e certificati.
La proprietà NON dispone di un proprio giardino ad uno esclusivo ma è circondata da un parco di 6000mq in comune cn gli altri 4 condomini, ideale per godersi momenti di relax all'aperto. È possibile parcheggiare anche più di un auto liberamente all'interno della proprietà e non ci sono spese condominiali da sostenere. L'immobile ha una superficie commerciale di 142m² e una superficie calpestabile di 135m².
Via Valle è distante circa 40 minuti dal centro di Bologna e non è servita da mezzi pubblici quindi si consiglia ad un'utenza automunita.

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale - piano terra 142 Mq 142 Mqc
Totale 142 Mqc

Video

yt

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