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Rif ADP2024-24

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Descrizione

Via Mazzini, all'interno di un palazzo silenzioso, proponiamo in vendita un grazioso trilocale arredato al terzo piano senza ascensore.

L'appartamento, ideale per abitazione principale o come investimento, è composto da:

Ingresso in disimpegno
Due camere matrimoniali, rispettivamente di 13 e 17 mq, luminose e silenziose
Cucina abitabile con balcone, perfetta per preparare deliziosi pasti in compagnia
Bagno finestrato completo di zanzariere e aria condizionata, per garantire comfort in ogni stagione
Riscaldamento autonomo per gestire i consumi in autonomia
Basse spese condominiali, pari a soli 40€ al mese
La posizione è strategica: situato nella prima parte di Via Mazzini, intorno al numero 40, l'appartamento è a 10 minuti a piedi dalle Due Torri e vanta una vicinanza a tutti i servizi necessari: supermercati, negozi, bar, ristoranti, mezzi pubblici e molto altro. La zona è prevalentemente residenziale, garantendo tranquillità e vivibilità.

Perché scegliere questo immobile?

Ideale per studenti: la sua posizione centrale e la vicinanza ai servizi lo rendono perfetto per chi frequenta l'università
Dotato di tutti i comfort: cucina abitabile, bagno finestrato, riscaldamento autonomo e aria condizionata
Luminoso e silenzioso: un vero rifugio di pace nel cuore della città
Posizione centrale e comoda ai servizi: tutto a portata di mano
Non perdere l'occasione di vivere in un appartamento confortevole e strategico! Contattaci per fissare un appuntamento.

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Sup. Principale - 3° piano 70 Mq 70 Mqc
Accessorie
Balcone scoperto 8 Mq 2 Mqc
Cantina collegata 5 Mq 3 Mqc
Totale 75 Mqc

Dettagli

Contratto Vendita
Rif ADP2024-24
Prezzo € 260.000
Provincia Bologna
Comune Bologna
Zona Mazzini
Indirizzo Via Mazzini 44
Superficie 70 mq
Vani 4,5
Camere 2
Bagni 1
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI 175 kwh/m2 anno
Piano 3
Livelli 1
Riscaldamento autonomo
Condizioni buone
Spese condominiali € 40
Anno di costruzione 1950
Arredato si
Ascensore no
Cantina 5 mq
Condizionamento si
Cucina abitabile
Soggiorno Singolo
Balcone 8 mq
Ingresso condominiale
Occupazione al rogito libero

Photogallery

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Immobiliare Synergy
A.D.P. SRLS
Via Augusto Majani, 2 40122 BOLOGNA (BO)
051250004 051250004
Gruppo Synergy - Registro delle Imprese della Camera di Commercio di Bologna al n° 03609701200 e al Rea Bo-532837
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