Immobiliare Synergy

ELEGANZA E STORIA: PRESTIGIOSA VILLA INDIPENDENTE A PIANORO
Immersa nel verde e nella tranquillità di Via del Fiffo, questa splendida villa indipendente si sviluppa su tre piani, con ampie aree esterne e due posti auto coperti. Un'opportunità unica per chi desidera un'abitazione di prestigio, indipendente e modulabile secondo le proprie esigenze.

L’immobile, con ingresso in cielo-terra condiviso solo con il secondo piano, si sviluppa su una superficie complessiva di circa 226 mq ed è arricchito da spazi esterni di pregio.

PIANO TERRA – circa 100 mq
Ingresso indipendente su ampio salone con colonne in pietra d’epoca e camino in muratura perfettamente funzionante. La zona giorno comprende cucina a vista e finestre su entrambi i lati. Completano il piano un bagno per gli ospiti, un ampio ripostiglio e un portico di circa 30 mq, affacciato su un giardino privato di 300 mq.
PRIMO PIANO – circa 126 mq
Accessibile attualmente da ingresso indipendente, si compone di due camere, due bagni, lavanderia e un ampio soggiorno con cucina a vista DADA Cucine. Il soggiorno si apre su una terrazza abitabile di 25 mq, ideale per pranzi e cene all’aperto.

STATO DI PROGETTO
È prevista la realizzazione di una scala interna per unire i due piani e trasformare l’abitazione in un’unica unità. Il progetto prevede:
- Tre camere da letto
- Due bagni
- Lavanderia
- Spaziosa zona giorno con cucina a vista
- Accesso diretto alla terrazza

ACCESSORI E PREZZO
La proprietà include due posti auto di proprietà, uno coperto e uno scoperto.
Prezzo richiesto: € 710.000

PERCHÉ SCEGLIERLA
Perfetta per chi desidera una residenza elegante con ampi spazi interni ed esterni, in un contesto riservato ma ben collegato. Un equilibrio ideale tra fascino architettonico e funzionalità moderna.

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