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Rif ADP2025-37

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Descrizione

Appartamento arredato su due livelli con soffitti affrescati

Nel tratto più affascinante di via Santo Stefano, all’altezza di via Dante, proponiamo in vendita esclusiva un elegante appartamento completamente arredato, situato al secondo piano di un palazzo storico ben tenuto e senza ascensore.

L'immobile si sviluppa su due livelli e colpisce fin dal primo sguardo per il fascino dei soffitti alti con affreschi originali e le raffinate finiture interne.
Al primo livello troviamo un ampio soggiorno d’ingresso, una cucina abitabile finestrata e un bagno finestrato con vasca/doccia. Una scala in vetro di design contemporaneo conduce al livello superiore, dove si apre una camera matrimoniale completamente abitabile dotata di una spaziosa cabina armadio.

Dotazioni e comfort:
Aria condizionata
Riscaldamento autonomo
Infissi in legno con vetrocamera
Pavimenti in ceramica
Travi a vista e dettagli architettonici d’epoca
Spese condominiali contenute
Impianti conformi e certificati

Contesto:
Il palazzo, ricco di storia e privo di lavori straordinari in programma, conserva tutto il fascino tipico degli edifici nobiliari del centro storico bolognese. Una soluzione unica per chi cerca carattere, centralità e comfort, ideale sia come abitazione principale che come investimento di pregio.

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Sup. Principale - 2° piano 82 Mq 82 Mqc
Accessorie
Cantina non collegata - piano interrato 5 Mq 1 Mqc
Totale 83 Mqc

Dettagli

Contratto Vendita
Rif ADP2025-37
Prezzo € 370.000
Provincia Bologna
Comune Bologna
Zona Santo Stefano
Indirizzo Via Santo Stefano 94
Superficie 82 mq
Vani 3
Camere 1
Bagni 1
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI kwh/m2 anno
Piano 2
Livelli 2
Riscaldamento autonomo
Condizioni ottime condizioni
Spese condominiali € 500
Anno di costruzione 1935
Arredato si
Ascensore no
Cantina 5 mq
Condizionamento si
Cucina abitabile
Soggiorno Doppio

Photogallery

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Immobiliare Synergy
A.D.P. SRLS
Via Augusto Majani, 2 40122 BOLOGNA (BO)
051250004 051250004
Gruppo Synergy - Registro delle Imprese della Camera di Commercio di Bologna al n° 03609701200 e al Rea Bo-532837
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