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Rif ADP2020-29

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Descrizione

Piano Alto Libero subito. In una zona ben servita e collegata proponiamo in vendita al sesto piano con ascensore, un ampio bilocale con sala (o seconda camera) e cucina abitabile, con vista nel parco alberato sottostante.
La soluzione proposta si presenta in buone condizioni e si compone di: ingresso in ampia sala, cucina abitabile, balcone, disimpegno zona notte, ampia camera matrimoniale, bagno finestrato più grande della media ed ha come pertinenza un'ampia cantina di oltre 10mq (e volendo con 19.000€ in più anche un'ampia autorimessa).
Impianto di aria condizionata funzionante e riscaldamento centralizzato con basse spese condominiali.

INTERNO: L'appartamento è immediatamente abitabile e volendo viene consegnato già arredato, si trova in uno buono stato conservativo con infissi in alluminio, pavimenti in parquet e marmo, porte interne in ciliegio e impianto elettrico con rispondenza di conformità.

ESTERNO: L’edificio in cemento armato di 7 piani fuori terra e due all’interrato, ha una propria area verde condominiale in condivisione con i civici adiacenti, con alberi ad alto fusto che costituiscono una vista piacevole da ammirare soprattutto dai piani alti come quello della soluzione proposta. Da segnalare la presenza di un ascensore di ultima generazione della Kone e il buono stato delle rifiniture condominiali in generale.

POSIZIONE: Via Napoli è una traversa di via Emilia Levante, parallela di Via Arno e molto vicina a parchi pubblici come quello di via Genova e il Parco dei Cedri raggiungibile con un comodo e poco distante sottopassaggio. La zona si caratterizza per l'essere molto comoda a tutti i servizi: autobus per il centro, tangenziale, supermercati e scuole.

3 motivi per acquistare questo immobile:
1) Piano alto con affacci silenziosi nel verde;
2) Aria condizionata in ogni ambiente e riscaldamento centralizzato con basse spese condominiali;
3) Bilocale con superfici più ampie della media in zona.

Dettagli

Rif ADP2020-29
Prezzo € 199.000
Provincia Bologna
Comune Bologna
Zona Savena
Indirizzo Via Napoli 9
Superficie 82 mq
Vani 3
Camere 1
Bagni 1
Classe energetica D (DL 90/2013)
Piano 6
Riscaldamento centralizzato
Condizioni buone
Spese condominiali € 95
Anno di costruzione 1966
Arredato si
Ascensore si
Condizionamento si
Giardino condominiale 1.000 mq
Cucina semiabitabile
Soggiorno Doppio
Ingresso condominiale
Occupazione al rogito libero