VENDITA – ULTIMO PIANO LUMINOSO CON DOPPIA BALCONATA, POSTO AUTO E RISCALDAMENTO AUTONOMO IN VIA EPOMEO

Proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura e straordinaria luminosità, situato al terzo ed ultimo piano con ascensore di un fabbricato signorile, all’interno di un parco privato dotato di cancello elettrico e posto auto di proprietà.
La posizione è tra le più apprezzate della zona: il fabbricato è interno rispetto a Via dell’Epomeo, garantendo silenzio e tranquillità, pur restando nel cuore della strada principale, in prossimità di tutti i servizi, negozi e mezzi di trasporto.
L’appartamento gode di una favorevole esposizione prevalente Sud-Est, che assicura luminosità naturale per tutto l’arco della giornata e una piacevole aerazione degli ambienti. Le due ampie balconate, entrambe ben esposte, offrono scorci aperti e una vista panoramica sulla collina di Camaldoli.
Internamente si compone di:
ingresso in salotto con balcone (eventualmente utilizzabile come terza camera);
soggiorno con cucina abitabile, anch’essa servita da balcone;
due spaziose camere matrimoniali, entrambe con accesso diretto alla balconata;
corridoio e due bagni.
L’immobile presenta le pareti rifinite in stucco veneziano, e dispone di impianto di riscaldamento autonomo ed è l'unico appartamento a disporre di 2 bagni da rivedere internamente.
Il condominio ha appena deliberato lavori straordinari per un valore superiore a 12.000 euro, interamente a carico della parte venditrice, comprendenti il rifacimento dei balconi, la messa nuovo delle ringhiere dei due balconi e il rifacimento dei cielini di entrambi balconi sia sopra che sotto.

Completano la proprietà un comodo posto auto all’interno del viale condominiale e spazi comuni curati e riservati.

Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e signorile senza rinunciare alla comodità di abitare al centro di Via dell’Epomeo.

Disponibile per visite su appuntamento nel fine settimana