Immobiliare Synergy

Rif ADP2021-18

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Descrizione

VIA AURELIA ANTICA 425 – All’interno di un complesso immobiliare immerso nel verde con piscina e campi da tennis, al secondo piano con ascensore proponiamo in vendita un bilocale in buono stato composto da ampia zona giorno, cucinotto, studio, camera matrimoniale con balcone, bagno finestrato e ampio balcone loggiato abitabile con accesso sia dalla zona giorno che dalla cucina. Posto auto condominiale, riscaldamento autonomo, aria condizionata e servizio di portierato. Proposta immobiliare per la zona valida anche come investimento.
INTERNO: l’immobile si caratterizza per una razionale distribuzione degli spazi che in aggiunta alla camera da letto, alla sala e al cucinotto ha consentito di realizzare anche uno studio sfruttando così tutto lo spazio disponibile.
Internamente troviamo impianti a norma, aria condizionata, infissi in alluminio, porte in legno, pavimento in laminato finto parquet.
ESTERNO: Il complesso immobiliare è esternamente rivestito in pietravista ed è immerso in un parco alberato confinante con l’Hotel Crowne Plaza, esteticamente ha delle facciate molto gradevoli alla vista con alberi ad alto fusto, piscina e campi da tennis attualmente in disuso.
E' importante segnalare che sono stati già deliberati alcuni interventi di manutenzione straordinaria come il rifacimento della moquette interna, la sostituzione dell'impianto del citofono e la sistemazione degli interni.
POSIZIONE: L’immobile è ubicato ad 850metri da VILLA PAMPHILI e a pochi chilometri da Piazzale Clodio, Città del Vaticano e di importanti aziende di rilievo come MEDIASET e TELECOM.
3 Motivi per cui comprare questo immobile:
- Buona soluzione per coppie o single;
- Elevato confort e vivibilità per il contesto e per la presenza della piscina;
- Centralità rispetto ad importanti istituzioni ed aziende.

Dettagli

Rif ADP2021-18
Prezzo € 208.000
Provincia Roma
Comune Roma
Zona Bravetta
Superficie 55 mq
Vani 2
Camere 1
Bagni 1
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI 174 kwh/m2 anno
Piano 2 / 4
Livelli 1
Riscaldamento autonomo
Condizioni buone
Spese condominiali € 140
Ascensore si
Condizionamento si
Cucina cucinotto
Soggiorno Singolo
Piscina si
Balcone 3 mq
Occupazione al rogito libero